1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.0万円/㎡
前年比-17.3%
名古屋市千種区
18.8万円/㎡
前年比-14.0%
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荘苑覚王山3H
愛知県名古屋市千種区末盛通一丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩1分
1976年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
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7階 / 58.5㎡の場合
相場
1,532万円
26.2万円/㎡
480
1,181
1,882
2,583
AI査定結果
推定相場価格
1,532万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,181万円〜1,882万円
20.2万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年3月1日
荘苑覚王山3H
1,480万円（25.3万円/㎡）/ 7階 / 58.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 1,480万円 | 25.3万円 | 7階 | 58.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/02/20 | 1,480万円 | 25.0万円 | 5階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,180万円 | 20.4万円 | 7階 | 57.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 1,600万円 | 27.4万円 | 7階 | 58.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 1,590万円 | 26.9万円 | 5階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 1,680万円 | 28.7万円 | 7階 | 58.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/08 | 1,750万円 | 29.9万円 | 7階 | 58.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/26 | 1,060万円 | 19.7万円 | 5階 | 53.76㎡ | 2DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は23.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | 荘苑覚王山3H 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北西 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 千草ダイヤハイツ 名古屋市千種区古出来三丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 1,140万円 | 19.2万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2024/02/27 | プラザフェニックス村松苑 名古屋市千種区今池一丁目 | 千種駅2分 | 1,590万円 | 26.4万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 1,590万円 | 28.1万円 | 56.63㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/08 | トーカンマンション千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅1分 | 1,998万円 | 30.6万円 | 65.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 73戸 | SRC |
| 2025/09/04 | 今池アイリス 名古屋市千種区神田町 | 今池駅8分 | 1,349万円 | 20.5万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/05 | シンエイハイツ千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅3分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.81㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 1,499万円 | 21.2万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/10 | 丸美タウンマンション今池 名古屋市千種区今池三丁目 | 今池駅4分 | 1,000万円 | 22.6万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンマンション千種公園D棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅13分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/24 | サンマンション千種公園 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 97戸 | SRC |
| 2026/01/19 | サンマンション千種公園E棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,930万円 | 27.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/04 | 千種通スカイマンション 名古屋市千種区今池南 | 今池駅5分 | 980万円 | 20.6万円 | 47.54㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 87戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ライオンズマンション千種 名古屋市千種区今池南 | 今池駅6分 | 1,230万円 | 20.7万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1973年 | 92戸 | RC |
| 2025/12/06 | 名鉄仲田ハイツ 名古屋市千種区仲田二丁目 | 池下駅5分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.4㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/23 | チサンマンション池下 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅4分 | 1,098万円 | 23.3万円 | 47.07㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で17.3%下落、名古屋市千種区では14%下落しています。
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愛知県名古屋市千種区東山元町一丁目
地下鉄東山線 / 東山公園駅 徒歩 9分
1979年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
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愛知県名古屋市千種区鹿子殿
地下鉄名城線 / 自由ケ丘駅 徒歩 13分
1972年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
鹿の子ハウス
愛知県名古屋市千種区鹿子町三丁目
地下鉄東山線 / 本山駅 徒歩 11分
1972年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
ライオンズマンション本山
愛知県名古屋市千種区日和町二丁目
地下鉄東山線 / 本山駅 徒歩 7分
1977年築 / 3階建 / 14戸 / RC造